Laigneville

Laigneville est une commune périurbaine qui compte 4 846 habitants en 2022, soit une densité de 576 habitants au km². La population se répartit entre 2 394 hommes (49 %) et 2 452 femmes (51 %), avec un âge moyen de 38,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +104,7 % entre 1968 (2 367 habitants) et 2022 (4 846 habitants). Les 1 970 ménages de Laigneville comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +41 habitants (70 naissances et 29 décès par an).

Les ménages de Laigneville affichent un revenu médian de 25 190 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 875 €. Le taux de pauvreté de 13,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,1 %). Le tissu économique local compte 92 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Laigneville dispose de 2 095 logements au total, dont 1 968 résidences principales (93,9 %). Le parc est composé de 66,9 % de maisons et 32,3 % d'appartements.

Les habitants de Laigneville sont majoritairement propriétaires (64,8 %) face à 34,4 % de locataires, dont 18,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,3 %).

En matière de santé, Laigneville affiche une offre préoccupante avec une densité de 2,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Laigneville dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Laigneville affiche un prix médian de 2 270 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 279 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 340 €/m² en médiane (213 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 981 €/m² (66 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (76,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 190 €/an par UC à Laigneville, il faut compter 9,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,7 années pour un appartement de 60 m² à Laigneville. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Laigneville a enregistré 15 cambriolages de logements, soit un taux de 3,10 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Laigneville dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,24 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (5,7 ‰), avec 6 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.