Creil

Creil est une commune urbaine qui compte 36 494 habitants en 2022, soit une densité de 3 281 habitants au km². La population se répartit entre 18 457 hommes (51 %) et 18 037 femmes (49 %), avec un âge moyen de 33,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +12,1 % entre 1968 (32 544 habitants) et 2022 (36 494 habitants). Les 13 088 ménages de Creil comptent en moyenne 2,68 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +439 habitants (672 naissances et 233 décès par an).

Les ménages de Creil affichent un revenu médian de 16 820 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 010 €. Le taux de pauvreté de 43,5 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 25,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,0 %). Le tissu économique local compte 902 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Creil dispose de 14 025 logements au total, dont 13 003 résidences principales (92,7 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (83,2 %) avec une part minime de maisons (14,0 %).

Le marché locatif domine largement à Creil avec 78,8 % de locataires contre 20,0 % de propriétaires, dont 51,5 % en logement social (HLM). Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (67,6 %).

En matière de santé, Creil affiche une offre favorable avec une densité de 9,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 33 médecins généralistes, 15 dentistes, 18 kinésithérapeutes, 9 pharmacies.

En matière de commerces, Creil dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 5 supermarchés, 24 boulangeries, 39 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 41 salons de coiffure et 3 bibliothèques et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Creil affiche un prix médian de 1 977 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 093 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 251 €/m² en médiane (288 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 833 €/m² (805 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (73,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 16 820 €/an par UC à Creil, il faut compter 13,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,5 années pour un appartement de 60 m² à Creil. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Creil compte 10 établissements du secondaire sur son territoire : 6 collèges, 3 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Creil sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Jules Michelet se distingue avec 75 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Jules Uhry obtient 85 % de réussite au Bac, avec 33 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Jules Uhry affiche 88 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Creil a enregistré 63 cambriolages de logements, soit un taux de 1,73 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Creil dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,92 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (5,7 ‰), avec 70 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Creil est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.