Brenouille

Brenouille est une commune périurbaine qui compte 2 120 habitants en 2022, soit une densité de 488 habitants au km². La population se répartit entre 1 044 hommes (49 %) et 1 076 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +466,8 % entre 1968 (374 habitants) et 2022 (2 120 habitants). Les 855 ménages de Brenouille comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +11 habitants (21 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Brenouille affichent un revenu médian de 27 190 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 32 496 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,6 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Brenouille dispose de 884 logements au total, dont 854 résidences principales (96,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,1 %) avec quelques appartements (14,8 %).

Les habitants de Brenouille sont majoritairement propriétaires (77,4 %) face à 18,9 % de locataires, dont 15,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (64,3 %).

En matière de santé, Brenouille affiche une offre favorable avec une densité de 9,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Brenouille dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Brenouille affiche un prix médian de 2 361 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 117 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 361 €/m² en médiane (114 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 378 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 190 €/an par UC à Brenouille, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Brenouille. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Brenouille compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Brenouille sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège René Cassin se distingue avec 93 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Brenouille est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.