Villers-Saint-Paul

Villers-Saint-Paul est une commune urbaine qui compte 6 500 habitants en 2022, soit une densité de 1 307 habitants au km². La population se répartit entre 3 165 hommes (49 %) et 3 335 femmes (51 %), avec un âge moyen de 37,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +65,2 % entre 1968 (3 935 habitants) et 2022 (6 500 habitants). Les 2 448 ménages de Villers-Saint-Paul comptent en moyenne 2,61 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +53 habitants (95 naissances et 42 décès par an).

Les ménages de Villers-Saint-Paul affichent un revenu médian de 21 920 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 32 915 €. Le taux de pauvreté de 25,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,6 %). Le tissu économique local compte 112 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villers-Saint-Paul dispose de 2 634 logements au total, dont 2 449 résidences principales (93,0 %). Le parc est composé de 53,5 % de maisons et 41,0 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 53,4 % de propriétaires et 44,9 % de locataires, dont 30,0 % en logement social (HLM). Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,5 %).

En matière de santé, Villers-Saint-Paul affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Villers-Saint-Paul dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Villers-Saint-Paul affiche un prix médian de 2 374 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 250 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 437 €/m² en médiane (198 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 969 €/m² (52 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (79,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 920 €/an par UC à Villers-Saint-Paul, il faut compter 11,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,4 années pour un appartement de 60 m² à Villers-Saint-Paul. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Villers-Saint-Paul compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Villers-Saint-Paul sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Émile Lambert se distingue avec 70 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Villers-Saint-Paul a enregistré 17 cambriolages de logements, soit un taux de 2,62 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Villers-Saint-Paul dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 0,92 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (5,7 ‰), avec 6 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Villers-Saint-Paul est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.