Thaon

Thaon est une commune rurale qui compte 1 851 habitants en 2022, soit une densité de 225 habitants au km². La population se répartit entre 897 hommes (48 %) et 954 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +223,0 % entre 1968 (573 habitants) et 2022 (1 851 habitants). Les 730 ménages de Thaon comptent en moyenne 2,49 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (23 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Thaon affichent un revenu médian de 29 380 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,8 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Thaon dispose de 773 logements au total, dont 723 résidences principales (93,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (3,7 %).

Les habitants de Thaon sont majoritairement propriétaires (86,6 %) face à 12,7 % de locataires. Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,0 %).

En matière de santé, Thaon affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Thaon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Thaon affiche un prix médian de 2 580 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 119 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 586 €/m² en médiane (118 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 672 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 380 €/an par UC à Thaon, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,4 années pour un appartement de 60 m² à Thaon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.