Saint-Blaise

Saint-Blaise est une commune rurale qui compte 1 391 habitants en 2022, soit une densité de 175 habitants au km². La population se répartit entre 714 hommes (51 %) et 677 femmes (49 %), avec un âge moyen de 37,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +632,1 % entre 1968 (190 habitants) et 2022 (1 391 habitants). Les 521 ménages de Saint-Blaise comptent en moyenne 2,67 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +14 habitants (20 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Saint-Blaise affichent un revenu médian de 30 200 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (26,9 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Blaise dispose de 566 logements au total, dont 519 résidences principales (91,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,9 %) avec quelques appartements (15,3 %).

Les habitants de Saint-Blaise sont majoritairement propriétaires (84,1 %) face à 13,3 % de locataires. Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,1 %).

Le marché immobilier de Saint-Blaise affiche un prix médian de 4 567 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 55 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 292 €/m² en médiane (42 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 828 €/m² (13 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (76,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 200 €/an par UC à Saint-Blaise, il faut compter 14,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,6 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Blaise. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Saint-Blaise est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.