Carros

Carros est une commune périurbaine qui compte 13 729 habitants en 2022, soit une densité de 895 habitants au km². La population se répartit entre 6 670 hommes (49 %) et 7 059 femmes (51 %), avec un âge moyen de 38,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +1325,6 % entre 1968 (963 habitants) et 2022 (13 729 habitants). Les 5 339 ménages de Carros comptent en moyenne 2,56 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +74 habitants (150 naissances et 76 décès par an).

Les ménages de Carros affichent un revenu médian de 25 770 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 34 506 €. Le taux de pauvreté de 14,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,8 %). Le tissu économique local compte 687 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Carros dispose de 5 837 logements au total, dont 5 319 résidences principales (91,1 %). Le parc est composé de 44,9 % de maisons et 55,1 % d'appartements.

Les habitants de Carros sont majoritairement propriétaires (63,0 %) face à 33,8 % de locataires, dont 18,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (60,0 %).

En matière de santé, Carros affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 10 médecins généralistes, 8 dentistes, 20 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Carros dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 6 boulangeries, 4 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 28 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 11 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Carros affiche un prix médian de 3 944 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 625 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 633 €/m² en médiane (200 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 516 €/m² (425 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (68,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 770 €/an par UC à Carros, il faut compter 18,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,2 années pour un appartement de 60 m² à Carros. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Carros compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Carros sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Paul Langevin se distingue avec 81 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Carros a enregistré 24 cambriolages de logements, soit un taux de 1,75 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Carros dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,99 vols pour 1 000 habitants, avec 41 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,87 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 12 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Carros est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.