Saint-André

Saint-André est une commune urbaine qui compte 5 877 habitants en 2022, soit une densité de 2 071 habitants au km². La population se répartit entre 2 898 hommes (49 %) et 2 979 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +193,0 % entre 1968 (2 006 habitants) et 2022 (5 877 habitants). Les 2 438 ménages de Saint-André comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +30 habitants (69 naissances et 39 décès par an).

Les ménages de Saint-André affichent un revenu médian de 25 820 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 899 €. Le taux de pauvreté de 17,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,0 %). Le tissu économique local compte 162 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-André dispose de 2 590 logements au total, dont 2 427 résidences principales (93,7 %). Le parc est composé de 32,1 % de maisons et 67,4 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 48,7 % de propriétaires et 49,1 % de locataires, dont 23,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,6 %).

En matière de santé, Saint-André affiche une offre favorable avec une densité de 8,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 4 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-André dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 11 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-André affiche un prix médian de 3 896 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 299 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 978 €/m² en médiane (66 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 804 €/m² (233 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (77,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 820 €/an par UC à Saint-André, il faut compter 19,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,8 années pour un appartement de 60 m² à Saint-André. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,02 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 6 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Saint-André est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.