Saint-Jeannet

Saint-Jeannet est une commune périurbaine qui compte 4 378 habitants en 2022, soit une densité de 305 habitants au km². La population se répartit entre 2 132 hommes (49 %) et 2 246 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +208,1 % entre 1968 (1 421 habitants) et 2022 (4 378 habitants). Les 1 770 ménages de Saint-Jeannet comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (32 naissances et 40 décès par an).

Les ménages de Saint-Jeannet affichent un revenu médian de 30 610 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 317 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,7 %). Le tissu économique local compte 173 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Jeannet dispose de 2 134 logements au total, dont 1 768 résidences principales (82,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,0 %) avec quelques appartements (19,2 %).

Les habitants de Saint-Jeannet sont majoritairement propriétaires (74,3 %) face à 21,7 % de locataires. Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,9 %).

En matière de santé, Saint-Jeannet affiche une offre favorable avec une densité de 11,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 1 dentiste, 11 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Jeannet dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Jeannet affiche un prix médian de 4 338 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 231 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 776 €/m² en médiane (174 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 616 €/m² (57 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (75,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 610 €/an par UC à Saint-Jeannet, il faut compter 15,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,1 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Jeannet. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Saint-Jeannet compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Jeannet sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Les Baous se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Saint-Jeannet est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.