Duranus
Avis sur Duranus
Découvrez les avis et notes des habitants de Duranus sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Duranus
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Duranus selon l'INSEE.
Duranus est une commune rurale qui compte 159 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 78 hommes (49 %) et 81 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +34,7 % entre 1968 (118 habitants) et 2022 (159 habitants). Les 67 ménages de Duranus comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Duranus.
Les ménages de Duranus affichent un revenu médian de 23 680 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (28,6 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Duranus.
Duranus dispose de 97 logements au total, dont 68 résidences principales (69,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (75,4 %) avec quelques appartements (23,6 %).
Les habitants de Duranus sont majoritairement propriétaires (76,6 %) face à 17,2 % de locataires. Avec 10,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (70,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Duranus.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 13 ventes des 5 dernières années à Duranus.
Le marché immobilier de Duranus affiche un prix médian de 2 400 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 532 €/m² en médiane (8 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 077 €/m² (5 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (61,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 680 €/an par UC à Duranus, il faut compter 10,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,3 années pour un appartement de 60 m² à Duranus. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Duranus en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Duranus a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Duranus
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Duranus, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Duranus est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Duranus
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Duranus atteint 71/100, un niveau élevé pour une moyenne de 68/100 dans les communes des Alpes-Maritimes. 49 maisons sur 49, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 71 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Duranus se classe 80e sur 163 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Duranus
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 10h – 17h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 10h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Duranus ?
Avec une note moyenne de 2,5/5 sur 2 avis, Duranus divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Duranus correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (3,7%)
- Note moyenne de 2,5/5 sur 2 avis
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Duranus conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Duranus pour comparer.