Lucéram
Avis sur Lucéram
Découvrez les avis et notes des habitants de Lucéram sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Lucéram
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Lucéram selon l'INSEE.
Lucéram est une commune rurale qui compte 1 249 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 639 hommes (51 %) et 610 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +98,3 % entre 1968 (630 habitants) et 2022 (1 249 habitants). Les 612 ménages de Lucéram comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (9 naissances et 11 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Lucéram.
Les ménages de Lucéram affichent un revenu médian de 24 940 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,6 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Lucéram.
Lucéram dispose de 1 090 logements au total, dont 617 résidences principales (56,6 %). Le parc est composé de 60,7 % de maisons et 38,9 % d'appartements.
Les habitants de Lucéram sont majoritairement propriétaires (73,3 %) face à 22,7 % de locataires. Avec 9,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (43,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Lucéram.
En matière de santé, Lucéram affiche une offre très favorable avec une densité de 16,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes.
En matière de commerces, Lucéram dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 113 ventes des 5 dernières années à Lucéram.
Le marché immobilier de Lucéram affiche un prix médian de 2 145 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 113 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 521 €/m² en médiane (51 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 763 €/m² (62 transactions).
Le marché est équilibré entre maisons et appartements (45,1 % de maisons, 54,9 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 940 €/an par UC à Lucéram, il faut compter 10,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,2 années pour un appartement de 60 m² à Lucéram. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Lucéram en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Lucéram
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Lucéram, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Lucéram est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Lucéram
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Lucéram atteint 57/100, un niveau modéré pour une moyenne de 68/100 dans les communes des Alpes-Maritimes. 419 maisons sur 519, soit 81 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 59 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Lucéram se classe 133e sur 163 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Lucéram
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
6 place Adrien-Barralis
06440 Lucéram
Téléphone 04 93 91 60 50
E-mail [email protected]
Site web luceram.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h / 14h – 16h |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 12h / 14h – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Lucéram
Lucéram est un village construit sur un éperon rocheux surplombant le Paillon, dans une vallée. Il se trouve à environ 650 mètres d'altitude et constitue un carrefour historique sur l'ancienne route du sel. Son territoire comprend plusieurs hameaux, dont Peïra-Cava, une station de sports d'hiver créée en 1909. Le village, étape de la route du Baroque, conserve un patrimoine avec des monuments ecclésiastiques et médiévaux, ainsi que des retables de Ludovico Brea. Il est entouré par plusieurs communes voisines.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Lucéram ?
Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 6 avis, Lucéram divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Lucéram correspond à vos attentes.
- Très bonne densité médicale (16,0 médecins/10k)
- Note moyenne de 2,7/5 sur 6 avis
- Commune exposée au risque d'inondation
Lucéram conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Lucéram pour comparer.