Triaize

Triaize est une commune rurale qui compte 1 061 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 553 hommes (52 %) et 508 femmes (48 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +2,8 % entre 1968 (1 032 habitants) et 2022 (1 061 habitants). Les 505 ménages de Triaize comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (9 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Triaize affichent un revenu médian de 24 500 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,6 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Triaize dispose de 659 logements au total, dont 501 résidences principales (76,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Triaize sont majoritairement propriétaires (81,2 %) face à 17,6 % de locataires. Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,1 %).

En matière de santé, Triaize affiche une offre favorable avec une densité de 9,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Triaize dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Triaize affiche un prix médian de 1 590 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 122 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 574 €/m² en médiane (120 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 852 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 500 €/an par UC à Triaize, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,0 années pour un appartement de 60 m² à Triaize. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Triaize est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.