Curzon
Vivre à Curzon
Curzon est une commune rurale de 492 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Vendée (85). La commune affiche une économie locale à taille humaine (8 établissements) et un taux de chômage de 13,9 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 498 €/m² (sur 5 dernières années).
Avis sur Curzon
Découvrez les avis et notes des habitants de Curzon sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Curzon selon l'INSEE.
Curzon est une commune rurale qui compte 492 habitants en 2022, soit une densité de 81 habitants au km². La population se répartit entre 259 hommes (53 %) et 233 femmes (47 %), avec un âge moyen de 46,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,9 % entre 1968 (546 habitants) et 2022 (492 habitants). Les 221 ménages de Curzon comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Curzon.
Les ménages de Curzon affichent un revenu médian de 23 010 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,9 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Curzon.
Curzon dispose de 352 logements au total, dont 224 résidences principales (63,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (1,7 %).
Les habitants de Curzon sont majoritairement propriétaires (80,4 %) face à 17,0 % de locataires, dont 6,3 % en logement social (HLM). Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Curzon.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 46 ventes des 5 dernières années à Curzon.
Le marché immobilier de Curzon affiche un prix médian de 1 498 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 498 €/m² en médiane (46 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 010 €/an par UC à Curzon, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Curzon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Curzon en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Curzon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Curzon
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 place de la Mairie
85540 Curzon
Téléphone 02 51 30 81 09
E-mail mairie@curzon.fr
Site web curzon.fr/fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Mercredi | 8h30 – 12h |
| Jeudi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Curzon ?
Curzon présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Curzon correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 498 €/m²)
- Taux de chômage élevé (13,9%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Curzon conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Curzon pour comparer.