Arc-et-Senans

Arc-et-Senans est une commune rurale qui compte 1 621 habitants en 2022, soit une densité de 108 habitants au km². La population se répartit entre 804 hommes (50 %) et 817 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +31,1 % entre 1968 (1 236 habitants) et 2022 (1 621 habitants). Les 721 ménages de Arc-et-Senans comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (13 naissances et 20 décès par an).

Les ménages de Arc-et-Senans affichent un revenu médian de 25 550 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,7 %). Le tissu économique local compte 50 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Arc-et-Senans dispose de 845 logements au total, dont 738 résidences principales (87,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,8 %) avec quelques appartements (11,8 %).

Les habitants de Arc-et-Senans sont majoritairement propriétaires (74,6 %) face à 23,1 % de locataires, dont 5,9 % en logement social (HLM). Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,5 %).

En matière de santé, Arc-et-Senans affiche une offre très favorable avec une densité de 18,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Arc-et-Senans dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Arc-et-Senans affiche un prix médian de 1 656 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 66 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 665 €/m² en médiane (65 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 169 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 550 €/an par UC à Arc-et-Senans, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,7 années pour un appartement de 60 m² à Arc-et-Senans. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Arc-et-Senans est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.