Avis sur Corpe
Avis sur Corpe
Découvrez les avis et notes des habitants de Corpe sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Corpe selon l'INSEE.
Corpe est une commune rurale qui compte 1 025 habitants en 2022, soit une densité de 60 habitants au km². La population se répartit entre 533 hommes (52 %) et 492 femmes (48 %), avec un âge moyen de 39,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +64,8 % entre 1968 (622 habitants) et 2022 (1 025 habitants). Les 401 ménages de Corpe comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (12 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Corpe.
Les ménages de Corpe affichent un revenu médian de 25 320 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,3 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Corpe.
Corpe dispose de 442 logements au total, dont 398 résidences principales (90,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (0,9 %).
Les habitants de Corpe sont majoritairement propriétaires (82,5 %) face à 16,5 % de locataires. Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Corpe.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 54 ventes des 5 dernières années à Corpe.
Le marché immobilier de Corpe affiche un prix médian de 1 920 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 54 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 920 €/m² en médiane (54 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 320 €/an par UC à Corpe, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Corpe. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Corpe en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Corpe
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Corpe, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Corpe est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Corpe
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Corpe atteint 77/100, un niveau élevé pour une moyenne de 57/100 dans les communes de la Vendée. 433 maisons sur 433, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 49 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Corpe se classe 76e sur 251 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Corpe
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue de Mainclaye
85320 Corpe
Téléphone 02 51 56 10 83
E-mail [email protected]
Site web intramuros.org/corpe
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | 9h – 12h / 13h30 – 16h |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 9h – 12h / 13h30 – 18h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Corpe
Corpe se trouve au cœur de la Plaine vendéenne, au sud du Bocage vendéen. Son territoire présente un relief doux, avec une altitude générale autour d'une trentaine de mètres. La commune est proche de Luçon et de La Roche-sur-Yon. Son climat est de type océanique, marqué par des étés relativement secs et une bonne ensoleillement annuel, avec des précipitations modérées réparties sur l'année.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Corpe ?
Corpe présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Corpe correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (4,7%)
- Revenu médian confortable (25 320 €/an)
- Immobilier accessible (1 920 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Corpe conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Corpe pour comparer.