Sainte-Pexine

Sainte-Pexine est une commune rurale qui compte 297 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 148 hommes (50 %) et 149 femmes (50 %), avec un âge moyen de 37,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -4,5 % entre 1968 (311 habitants) et 2022 (297 habitants). Les 117 ménages de Sainte-Pexine comptent en moyenne 2,55 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (3 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Sainte-Pexine affichent un revenu médian de 24 990 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (28,2 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainte-Pexine dispose de 144 logements au total, dont 111 résidences principales (76,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,4 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Sainte-Pexine sont majoritairement propriétaires (78,0 %) face à 17,8 % de locataires. Avec 9,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,0 %).

Le marché immobilier de Sainte-Pexine affiche un prix médian de 1 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 000 €/m² en médiane (22 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 990 €/an par UC à Sainte-Pexine, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sainte-Pexine. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Sainte-Pexine est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.