Avis sur Losne

Losne est une commune rurale qui compte 1 720 habitants en 2023, soit une densité de 76 habitants au km². La population se répartit entre 863 hommes (50 %) et 857 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +55,2 % entre 1968 (1 108 habitants) et 2023 (1 720 habitants). Les 712 ménages de Losne comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (16 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Losne affichent un revenu médian de 24 010 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,5 %). Le tissu économique local compte 37 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Losne dispose de 775 logements au total, dont 716 résidences principales (92,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,9 %) avec quelques appartements (13,7 %).

Les habitants de Losne sont majoritairement propriétaires (78,4 %) face à 20,7 % de locataires, dont 8,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,6 %).

En matière de commerces, Losne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Losne affiche un prix médian de 1 703 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 90 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 779 €/m² en médiane (84 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 484 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 010 €/an par UC à Losne, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² à Losne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Losne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.