Avis sur Avesnelles

Avesnelles est une commune rurale qui compte 2 254 habitants en 2022, soit une densité de 175 habitants au km². La population se répartit entre 1 046 hommes (46 %) et 1 208 femmes (54 %), avec un âge moyen de 45,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -20,9 % entre 1968 (2 849 habitants) et 2022 (2 254 habitants). Les 1 099 ménages de Avesnelles comptent en moyenne 1,99 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (21 naissances et 28 décès par an).

Les ménages de Avesnelles affichent un revenu médian de 22 690 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 494 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,1 %). Le tissu économique local compte 73 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Avesnelles dispose de 1 218 logements au total, dont 1 100 résidences principales (90,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,9 %) avec quelques appartements (17,7 %).

Les habitants de Avesnelles sont majoritairement propriétaires (61,0 %) face à 34,7 % de locataires, dont 7,7 % en logement social (HLM). Avec 9,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,5 %).

En matière de santé, Avesnelles affiche une offre très favorable avec une densité de 13,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Avesnelles dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 supermarchés, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Avesnelles affiche un prix médian de 1 149 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 137 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 154 €/m² en médiane (136 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 769 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 690 €/an par UC à Avesnelles, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,0 années pour un appartement de 60 m² à Avesnelles. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Avesnelles compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Avesnelles sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Renaud-Barrault se distingue avec 84 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Avesnelles est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.