La Couture-Boussey

La Couture-Boussey est une commune rurale qui compte 2 301 habitants en 2022, soit une densité de 209 habitants au km². La population se répartit entre 1 108 hommes (48 %) et 1 193 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +153,7 % entre 1968 (907 habitants) et 2022 (2 301 habitants). Les 917 ménages de La Couture-Boussey comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -9 habitants (23 naissances et 32 décès par an).

Les ménages de La Couture-Boussey affichent un revenu médian de 26 970 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 587 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,1 %). Le tissu économique local compte 48 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Couture-Boussey dispose de 1 052 logements au total, dont 927 résidences principales (88,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,4 %) avec quelques appartements (9,6 %).

Les habitants de La Couture-Boussey sont majoritairement propriétaires (81,1 %) face à 17,2 % de locataires. Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,1 %).

En matière de santé, La Couture-Boussey affiche une offre très favorable avec une densité de 17,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, La Couture-Boussey dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de La Couture-Boussey affiche un prix médian de 2 247 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 167 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 253 €/m² en médiane (157 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 214 €/m² (10 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 970 €/an par UC à La Couture-Boussey, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à La Couture-Boussey. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.