Anet

Anet est une commune périurbaine qui compte 2 708 habitants en 2022, soit une densité de 342 habitants au km². La population se répartit entre 1 276 hommes (47 %) et 1 432 femmes (53 %), avec un âge moyen de 46,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +85,0 % entre 1968 (1 464 habitants) et 2022 (2 708 habitants). Les 1 276 ménages de Anet comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -21 habitants (21 naissances et 42 décès par an).

Les ménages de Anet affichent un revenu médian de 27 470 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 435 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,1 %). Le tissu économique local compte 131 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Anet dispose de 1 409 logements au total, dont 1 275 résidences principales (90,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,9 %) avec quelques appartements (21,9 %).

Les habitants de Anet sont majoritairement propriétaires (66,6 %) face à 30,7 % de locataires, dont 8,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,6 %).

En matière de santé, Anet affiche une offre favorable avec une densité de 11,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 6 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Anet dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 5 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Anet affiche un prix médian de 2 280 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 219 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 258 €/m² en médiane (195 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 378 €/m² (24 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (89,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 470 €/an par UC à Anet, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Anet. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Anet compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Anet sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Mozart se distingue avec 79 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.