Marcilly-sur-Eure

Marcilly-sur-Eure est une commune rurale qui compte 1 611 habitants en 2022, soit une densité de 104 habitants au km². La population se répartit entre 795 hommes (49 %) et 816 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +185,1 % entre 1968 (565 habitants) et 2022 (1 611 habitants). Les 624 ménages de Marcilly-sur-Eure comptent en moyenne 2,52 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (14 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Marcilly-sur-Eure affichent un revenu médian de 27 900 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,7 %). Le tissu économique local compte 45 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marcilly-sur-Eure dispose de 757 logements au total, dont 621 résidences principales (82,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,6 %) avec quelques appartements (3,3 %).

Les habitants de Marcilly-sur-Eure sont majoritairement propriétaires (88,6 %) face à 10,4 % de locataires. Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,8 %).

En matière de santé, Marcilly-sur-Eure affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Marcilly-sur-Eure dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Marcilly-sur-Eure affiche un prix médian de 1 467 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 166 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 467 €/m² en médiane (166 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 900 €/an par UC à Marcilly-sur-Eure, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Marcilly-sur-Eure. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Marcilly-sur-Eure a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 3,10 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Marcilly-sur-Eure dans un niveau de risque moyen.

La commune de Marcilly-sur-Eure est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.