Pierrelaye
Vivre à Pierrelaye
Pierrelaye est une commune périurbaine de 10 230 habitants située en Île-de-France, dans le département Val-d'Oise (95). La commune affiche une économie locale développée (363 établissements) et un taux de chômage de 9,4 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 3 756 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 1 établissement du secondaire sur place. Les 2 avis d'habitants (note moyenne 5,0/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Pierrelaye.
Avis sur Pierrelaye
Découvrez les avis et notes des habitants de Pierrelaye sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Pierrelaye
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Pierrelaye selon l'INSEE.
Pierrelaye est une commune urbaine qui compte 10 230 habitants en 2022, soit une densité de 1 130 habitants au km². La population se répartit entre 5 009 hommes (49 %) et 5 221 femmes (51 %), avec un âge moyen de 35,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +122,1 % entre 1968 (4 606 habitants) et 2022 (10 230 habitants). Les 3 787 ménages de Pierrelaye comptent en moyenne 2,61 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +100 habitants (152 naissances et 52 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Pierrelaye.
Les ménages de Pierrelaye affichent un revenu médian de 26 090 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 071 €. Le taux de pauvreté de 18,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,4 %). Le tissu économique local compte 363 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Pierrelaye.
Pierrelaye dispose de 4 060 logements au total, dont 3 815 résidences principales (94,0 %). Le parc est composé de 51,5 % de maisons et 42,4 % d'appartements.
Les habitants de Pierrelaye sont majoritairement propriétaires (56,2 %) face à 42,4 % de locataires, dont 22,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Pierrelaye.
En matière de santé, Pierrelaye affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 5 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.
En matière de commerces, Pierrelaye dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 3 boulangeries, 6 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 7 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 440 ventes des 5 dernières années à Pierrelaye.
Le marché immobilier de Pierrelaye affiche un prix médian de 3 756 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 440 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 852 €/m² en médiane (269 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 684 €/m² (171 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (61,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 090 €/an par UC à Pierrelaye, il faut compter 14,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,5 années pour un appartement de 60 m² à Pierrelaye. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Pierrelaye avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 1 établissement
Pierrelaye compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Pierrelaye sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Le Petit Bois se distingue avec 87 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages et vols dans véhicules enregistrés à Pierrelaye en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Pierrelaye a enregistré 48 cambriolages de logements, soit un taux de 4,69 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Pierrelaye dans un niveau de risque moyen.
Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 6,45 vols pour 1 000 habitants, avec 66 vols dans véhicules recensés en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Pierrelaye est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Pierrelaye
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
42 bis rue Victor-Hugo
95480 Pierrelaye
Téléphone 01 34 32 31 30
E-mail accueil-mairie@ville-pierrelaye.fr
Site web villepierrelaye.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Mardi | 8h30 – 12h / 13h30 – 18h45 |
| Mercredi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi | 8h30 – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Pierrelaye
Pierrelaye est une commune périurbaine située au nord-ouest de Paris. Elle borde les communes de Saint-Ouen-l'Aumône, Méry-sur-Oise, Bessancourt, Beauchamp, Montigny-lès-Cormeilles et Herblay-sur-Seine. Son territoire est traversé par le ru de Liesse, qui y prend sa source. Le climat local est de type océanique dégradé, dans une zone de transition entre climat océanique et océanique altéré, relevant de la région climatique Sud-ouest du bassin Parisien, marquée par une faible pluviométrie printanière et des hivers froids.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Pierrelaye ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 2 habitants, Pierrelaye séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Pierrelaye correspond à vos attentes.
- Note moyenne 5,0/5 sur 2 avis
- Revenu médian confortable (26 090 €/an)
- Densité médicale faible (3,9 médecins/10k)
- Commune exposée au risque d'inondation
Pierrelaye conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Pierrelaye pour comparer.