Ennery

Ennery est une commune périurbaine qui compte 2 313 habitants en 2022, soit une densité de 300 habitants au km². La population se répartit entre 1 095 hommes (47 %) et 1 218 femmes (53 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +69,0 % entre 1968 (1 369 habitants) et 2022 (2 313 habitants). Les 890 ménages de Ennery comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -19 habitants (21 naissances et 40 décès par an).

Les ménages de Ennery affichent un revenu médian de 32 860 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 449 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,5 %). Le tissu économique local compte 243 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ennery dispose de 1 077 logements au total, dont 883 résidences principales (82,0 %). Le parc est composé de 74,5 % de maisons et 24,6 % d'appartements.

Les habitants de Ennery sont majoritairement propriétaires (78,6 %) face à 19,5 % de locataires. Avec 8,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,5 %).

En matière de santé, Ennery affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Ennery dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Ennery affiche un prix médian de 3 483 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 138 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 539 €/m² en médiane (127 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 965 €/m² (11 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 860 €/an par UC à Ennery, il faut compter 10,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,4 années pour un appartement de 60 m² à Ennery. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,89 vols pour 1 000 habitants, avec 9 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Ennery est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.