Appietto

Appietto est une commune rurale qui compte 1 751 habitants en 2022, soit une densité de 51 habitants au km². La population se répartit entre 858 hommes (49 %) et 893 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +448,9 % entre 1968 (319 habitants) et 2022 (1 751 habitants). Les 762 ménages de Appietto comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (15 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Appietto affichent un revenu médian de 29 280 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,3 %). Le tissu économique local compte 52 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Appietto dispose de 1 213 logements au total, dont 762 résidences principales (62,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,4 %) avec quelques appartements (17,6 %).

Les habitants de Appietto sont majoritairement propriétaires (76,3 %) face à 16,9 % de locataires. Avec seulement 0,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,3 %).

En matière de commerces, Appietto dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Appietto affiche un prix médian de 5 003 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 53 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 856 €/m² en médiane (38 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 6 587 €/m² (15 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (71,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 280 €/an par UC à Appietto, il faut compter 13,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 13,5 années pour un appartement de 60 m² à Appietto. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.