Bastelicaccia

Bastelicaccia est une commune rurale qui compte 4 258 habitants en 2022, soit une densité de 244 habitants au km². La population se répartit entre 2 059 hommes (48 %) et 2 199 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +446,6 % entre 1968 (779 habitants) et 2022 (4 258 habitants). Les 1 873 ménages de Bastelicaccia comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (36 naissances et 34 décès par an).

Les ménages de Bastelicaccia affichent un revenu médian de 29 700 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 047 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,4 %). Le tissu économique local compte 124 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bastelicaccia dispose de 2 286 logements au total, dont 1 873 résidences principales (81,9 %). Le parc est composé de 69,8 % de maisons et 29,4 % d'appartements.

Les habitants de Bastelicaccia sont majoritairement propriétaires (63,5 %) face à 30,4 % de locataires. Avec seulement 2,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,7 %).

En matière de santé, Bastelicaccia affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Bastelicaccia dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Bastelicaccia affiche un prix médian de 4 731 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 126 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 811 €/m² en médiane (103 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 274 €/m² (23 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (81,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 700 €/an par UC à Bastelicaccia, il faut compter 16,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,6 années pour un appartement de 60 m² à Bastelicaccia. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.