Sant'Andréa-d'Orcino

Sant'Andréa-d'Orcino est une commune rurale qui compte 141 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 74 hommes (52 %) et 67 femmes (48 %), avec un âge moyen de 49,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +36,9 % entre 1968 (103 habitants) et 2022 (141 habitants). Les 74 ménages de Sant'Andréa-d'Orcino comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Sant'Andréa-d'Orcino affichent un revenu médian de 29 540 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,7 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sant'Andréa-d'Orcino dispose de 187 logements au total, dont 74 résidences principales (39,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,4 %) avec quelques appartements (8,6 %).

Les habitants de Sant'Andréa-d'Orcino sont majoritairement propriétaires (82,4 %) face à 10,8 % de locataires. Avec seulement 0,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (41,9 %).

Le marché immobilier de Sant'Andréa-d'Orcino affiche un prix médian de 3 400 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 196 €/m² en médiane (11 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 756 €/m² (2 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (84,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 540 €/an par UC à Sant'Andréa-d'Orcino, il faut compter 14,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,5 années pour un appartement de 60 m² à Sant'Andréa-d'Orcino. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.