Tavaco

Tavaco est une commune rurale qui compte 406 habitants en 2022, soit une densité de 38 habitants au km². La population se répartit entre 211 hommes (52 %) et 195 femmes (48 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +844,2 % entre 1968 (43 habitants) et 2022 (406 habitants). Les 184 ménages de Tavaco comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Tavaco affichent un revenu médian de 27 550 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (26,1 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Tavaco dispose de 225 logements au total, dont 184 résidences principales (82,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,3 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Tavaco sont majoritairement propriétaires (74,5 %) face à 19,8 % de locataires. Avec seulement 0,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (42,8 %).

Le marché immobilier de Tavaco affiche un prix médian de 2 856 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 856 €/m² en médiane (15 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 550 €/an par UC à Tavaco, il faut compter 10,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Tavaco. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Tavaco a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.