Ucciani

Ucciani est une commune rurale qui compte 503 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 255 hommes (51 %) et 248 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +28,0 % entre 1968 (393 habitants) et 2022 (503 habitants). Les 245 ménages de Ucciani comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (3 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Ucciani affichent un revenu médian de 24 610 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,1 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ucciani dispose de 463 logements au total, dont 245 résidences principales (53,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,2 %) avec quelques appartements (5,6 %).

Les habitants de Ucciani sont majoritairement propriétaires (75,8 %) face à 15,2 % de locataires. Avec seulement 0,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,5 %).

En matière de commerces, Ucciani dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Ucciani affiche un prix médian de 1 483 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 249 €/m² en médiane (16 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 008 €/m² (8 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (66,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 610 €/an par UC à Ucciani, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,5 années pour un appartement de 60 m² à Ucciani. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.