Sari-d'Orcino

Sari-d'Orcino est une commune rurale qui compte 351 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 174 hommes (50 %) et 177 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +16,6 % entre 1968 (301 habitants) et 2022 (351 habitants). Les 164 ménages de Sari-d'Orcino comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Sari-d'Orcino affichent un revenu médian de 25 160 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (12,6 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sari-d'Orcino dispose de 289 logements au total, dont 164 résidences principales (56,7 %). Le parc est composé de 72,0 % de maisons et 26,7 % d'appartements.

Les habitants de Sari-d'Orcino sont majoritairement propriétaires (73,8 %) face à 19,5 % de locataires. Avec seulement 0,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,1 %).

En matière de commerces, Sari-d'Orcino dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Sari-d'Orcino affiche un prix médian de 1 429 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 9 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 391 €/m² en médiane (5 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 812 €/m² (4 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (55,6 % de maisons, 44,4 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 160 €/an par UC à Sari-d'Orcino, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,7 années pour un appartement de 60 m² à Sari-d'Orcino. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Sari-d'Orcino a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.