Afa

Afa est une commune rurale qui compte 3 350 habitants en 2022, soit une densité de 281 habitants au km². La population se répartit entre 1 671 hommes (50 %) et 1 679 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +606,8 % entre 1968 (474 habitants) et 2022 (3 350 habitants). Les 1 423 ménages de Afa comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (28 naissances et 21 décès par an).

Les ménages de Afa affichent un revenu médian de 29 920 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 080 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,3 %). Le tissu économique local compte 178 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Afa dispose de 1 688 logements au total, dont 1 423 résidences principales (84,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,7 %) avec quelques appartements (15,3 %).

Les habitants de Afa sont majoritairement propriétaires (75,6 %) face à 18,5 % de locataires. Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,9 %).

En matière de santé, Afa affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Afa dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Afa affiche un prix médian de 4 181 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 121 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 275 €/m² en médiane (87 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 161 €/m² (34 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (71,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 920 €/an par UC à Afa, il faut compter 14,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,3 années pour un appartement de 60 m² à Afa. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.