Avis sur Aubusson

Aubusson est une commune rurale qui compte 3 018 habitants en 2023, soit une densité de 157 habitants au km². La population se répartit entre 1 362 hommes (45 %) et 1 656 femmes (55 %), avec un âge moyen de 51,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -49,1 % entre 1968 (5 934 habitants) et 2023 (3 018 habitants). Les 1 741 ménages de Aubusson comptent en moyenne 1,62 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -67 habitants (18 naissances et 85 décès par an).

Les ménages de Aubusson affichent un revenu médian de 20 480 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 048 €. Le taux de pauvreté de 29,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,8 %). Le tissu économique local compte 240 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Aubusson dispose de 2 717 logements au total, dont 1 741 résidences principales (64,1 %). Le parc est composé de 48,7 % de maisons et 50,8 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 45,6 % de propriétaires et 51,4 % de locataires, dont 21,7 % en logement social (HLM). Avec 27,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (63,1 %).

En matière de santé, Aubusson affiche une offre favorable avec une densité de 9,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 3 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Aubusson dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 5 supermarchés, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Aubusson affiche un prix médian de 799 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 268 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 805 €/m² en médiane (195 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 771 €/m² (73 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (72,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 480 €/an par UC à Aubusson, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,3 années pour un appartement de 60 m² à Aubusson. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Aubusson compte 4 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée général et technologique, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Aubusson sont solides : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Eugène Jamot se distingue avec 83 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Eugène Jamot obtient 99 % de réussite au Bac, avec 65 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Jean Jaurès affiche 88 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Aubusson a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 1,99 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Aubusson dans un niveau de risque modéré.

La commune de Aubusson est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.