Maurens
Vivre à Maurens
Maurens est une commune rurale de 1 666 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne (24). La commune affiche une économie locale à taille humaine (33 établissements) et un taux de chômage de 8,4 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 490 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 7 avis d'habitants (note moyenne 3,7/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Maurens.
Avis sur Maurens
Découvrez les avis et notes des habitants de Maurens sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Maurens
Rejoignez les 7 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
7 avis avec notes pour Maurens
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Maurens selon l'INSEE.
Maurens est une commune rurale qui compte 1 666 habitants en 2022, soit une densité de 34 habitants au km². La population se répartit entre 809 hommes (49 %) et 857 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +55,7 % entre 1968 (1 070 habitants) et 2022 (1 666 habitants). Les 769 ménages de Maurens comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (13 naissances et 16 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Maurens.
Les ménages de Maurens affichent un revenu médian de 24 910 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (12,7 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Maurens.
Maurens dispose de 967 logements au total, dont 771 résidences principales (79,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,1 %) avec quelques appartements (0,2 %).
Les habitants de Maurens sont majoritairement propriétaires (86,2 %) face à 11,7 % de locataires. Avec 12,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Maurens.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 130 ventes des 5 dernières années à Maurens.
Le marché immobilier de Maurens affiche un prix médian de 1 490 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 130 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 490 €/m² en médiane (130 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 910 €/an par UC à Maurens, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Maurens. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Maurens
Découvrez Maurens et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Dordogne.
Les 20 communes les plus proches de Maurens
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Maurens
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
19 rue des Forgerons
24140 Eyraud-Crempse-Maurens
Téléphone 05 53 73 55 50
E-mail mairie.maurens@orange.fr
Site web eyraud-crempse-maurens.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h – 12h / 14h – 17h |
| Mardi | 8h – 12h / 13h – 17h |
| Mercredi | 8h – 12h |
| Jeudi – Vendredi | 8h – 12h / 13h – 16h |
| Samedi | 9h – 11h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Maurens ?
Les 7 habitants de Maurens ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Maurens correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 490 €/m²)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Maurens conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Maurens pour comparer.