Le Chesne

Le Chesne est une commune rurale qui compte 1 030 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 510 hommes (50 %) et 520 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -24,7 % entre 1968 (1 368 habitants) et 2022 (1 030 habitants). Les 491 ménages de Le Chesne comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (9 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Le Chesne affichent un revenu médian de 22 570 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,2 %). Le tissu économique local compte 42 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Chesne dispose de 611 logements au total, dont 491 résidences principales (80,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,1 %) avec quelques appartements (14,5 %).

Les habitants de Le Chesne sont majoritairement propriétaires (63,5 %) face à 34,1 % de locataires, dont 7,9 % en logement social (HLM). Avec 12,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,3 %).

En matière de santé, Le Chesne affiche une offre très favorable avec une densité de 29,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Le Chesne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Le Chesne affiche un prix médian de 965 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 55 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 965 €/m² en médiane (54 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 213 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 570 €/an par UC au Chesne, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,5 années pour un appartement de 60 m² au Chesne. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.