Eccica-Suarella

Eccica-Suarella est une commune rurale qui compte 1 369 habitants en 2022, soit une densité de 96 habitants au km². La population se répartit entre 695 hommes (51 %) et 674 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +337,4 % entre 1968 (313 habitants) et 2022 (1 369 habitants). Les 567 ménages de Eccica-Suarella comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (13 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Eccica-Suarella affichent un revenu médian de 30 020 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,6 %). Le tissu économique local compte 44 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Eccica-Suarella dispose de 737 logements au total, dont 567 résidences principales (77,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,8 %) avec quelques appartements (14,2 %).

Les habitants de Eccica-Suarella sont majoritairement propriétaires (72,4 %) face à 20,3 % de locataires. Avec seulement 0,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (37,5 %).

En matière de santé, Eccica-Suarella affiche une offre très favorable avec une densité de 14,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 8 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Eccica-Suarella dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Eccica-Suarella affiche un prix médian de 4 232 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 251 €/m² en médiane (30 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 171 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (85,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 020 €/an par UC à Eccica-Suarella, il faut compter 14,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,3 années pour un appartement de 60 m² à Eccica-Suarella. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.