Guargualé
Vivre à Guargualé
Guargualé est une commune rurale de 148 habitants située en Corse, dans le département Corse-du-Sud (2A). La commune affiche une économie locale à taille humaine (2 établissements) et un taux de chômage de 11,1 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 481 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 2,7/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Guargualé.
Avis sur Guargualé
Découvrez les avis et notes des habitants de Guargualé sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Guargualé
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Guargualé selon l'INSEE.
Guargualé est une commune rurale qui compte 148 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 77 hommes (52 %) et 71 femmes (48 %), avec un âge moyen de 51,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -10,8 % entre 1968 (166 habitants) et 2022 (148 habitants). Les 73 ménages de Guargualé comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Guargualé.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,5 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Guargualé.
Guargualé dispose de 114 logements au total, dont 73 résidences principales (64,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,1 %) avec quelques appartements (16,9 %).
Les habitants de Guargualé sont majoritairement propriétaires (72,2 %) face à 16,7 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (66,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Guargualé.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 5 ventes des 5 dernières années à Guargualé.
Le marché immobilier de Guargualé affiche un prix médian de 1 481 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 5 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 611 €/m² en médiane (1 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 387 €/m² (4 transactions).
Le marché est dominé par les appartements (80,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 2,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,0 années pour un appartement de 60 m² à Guargualé. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Guargualé en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Guargualé
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Cours Félix-Antoine Casanova
20128 Guarguale
Téléphone 04 95 24 20 57
E-mail communedeguarguale@hotmail.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 9h – 11h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Guargualé ?
Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis, Guargualé divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Guargualé correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 481 €/m²)
- Note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis
Guargualé conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Guargualé pour comparer.