Breil-sur-Roya

Breil-sur-Roya est une commune rurale qui compte 2 292 habitants en 2022, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 1 099 hommes (48 %) et 1 193 femmes (52 %), avec un âge moyen de 47,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +6,7 % entre 1968 (2 148 habitants) et 2022 (2 292 habitants). Les 1 067 ménages de Breil-sur-Roya comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -26 habitants (8 naissances et 34 décès par an).

Les ménages de Breil-sur-Roya affichent un revenu médian de 23 460 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 140 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,6 %). Le tissu économique local compte 64 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Breil-sur-Roya dispose de 1 856 logements au total, dont 1 062 résidences principales (57,2 %). Le parc est composé de 51,5 % de maisons et 47,7 % d'appartements.

Les habitants de Breil-sur-Roya sont majoritairement propriétaires (67,9 %) face à 25,1 % de locataires, dont 5,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (43,2 %).

En matière de santé, Breil-sur-Roya affiche une offre très favorable avec une densité de 17,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Breil-sur-Roya dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Breil-sur-Roya affiche un prix médian de 1 540 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 226 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 500 €/m² en médiane (87 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 269 €/m² (139 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (61,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 460 €/an par UC à Breil-sur-Roya, il faut compter 10,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,2 années pour un appartement de 60 m² à Breil-sur-Roya. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Breil-sur-Roya compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Breil-sur-Roya sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège l'Eau vive se distingue avec 67 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Breil-sur-Roya est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.