Avis sur Bellegarde

Bellegarde est une commune rurale qui compte 1 440 habitants en 2023, soit une densité de 292 habitants au km². La population se répartit entre 659 hommes (46 %) et 781 femmes (54 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +28,1 % entre 1968 (1 124 habitants) et 2023 (1 440 habitants). Les 690 ménages de Bellegarde comptent en moyenne 1,90 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -28 habitants (15 naissances et 43 décès par an).

Les ménages de Bellegarde affichent un revenu médian de 22 560 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,8 %). Le tissu économique local compte 78 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bellegarde dispose de 858 logements au total, dont 683 résidences principales (79,6 %). Le parc est composé de 74,2 % de maisons et 25,6 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 48,1 % de propriétaires et 49,8 % de locataires, dont 23,8 % en logement social (HLM). Avec 13,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,4 %).

En matière de santé, Bellegarde affiche une offre très favorable avec une densité de 13,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Bellegarde dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Bellegarde affiche un prix médian de 1 243 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 94 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 265 €/m² en médiane (91 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 182 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 560 €/an par UC à Bellegarde, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,1 années pour un appartement de 60 m² à Bellegarde. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Bellegarde compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Bellegarde sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Charles Desvergnes se distingue avec 90 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,86 vols pour 1 000 habitants, avec 7 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Bellegarde n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.