Fresse-sur-Moselle

Fresse-sur-Moselle est une commune rurale qui compte 1 662 habitants en 2022, soit une densité de 90 habitants au km². La population se répartit entre 826 hommes (50 %) et 836 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -20,9 % entre 1968 (2 102 habitants) et 2022 (1 662 habitants). Les 797 ménages de Fresse-sur-Moselle comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (11 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Fresse-sur-Moselle affichent un revenu médian de 22 630 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,7 %). Le tissu économique local compte 52 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fresse-sur-Moselle dispose de 1 071 logements au total, dont 815 résidences principales (76,1 %). Le parc est composé de 72,4 % de maisons et 27,0 % d'appartements.

Les habitants de Fresse-sur-Moselle sont majoritairement propriétaires (72,2 %) face à 26,1 % de locataires, dont 9,6 % en logement social (HLM). Avec 10,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,1 %).

En matière de commerces, Fresse-sur-Moselle dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Fresse-sur-Moselle affiche un prix médian de 1 318 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 93 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 438 €/m² en médiane (80 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 562 €/m² (13 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (86,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 630 €/an par UC à Fresse-sur-Moselle, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,5 années pour un appartement de 60 m² à Fresse-sur-Moselle. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Fresse-sur-Moselle est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.