LE HAUT DU THEM CHATEAU L

LE HAUT DU THEM CHATEAU L est une commune rurale qui compte 448 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 231 hommes (52 %) et 217 femmes (48 %), avec un âge moyen de 48,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -32,4 % entre 1968 (663 habitants) et 2022 (448 habitants). Les 215 ménages de LE HAUT DU THEM CHATEAU L comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de LE HAUT DU THEM CHATEAU L affichent un revenu médian de 23 340 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,5 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

LE HAUT DU THEM CHATEAU L dispose de 355 logements au total, dont 216 résidences principales (60,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,0 %) avec quelques appartements (15,7 %).

Les habitants de LE HAUT DU THEM CHATEAU L sont majoritairement propriétaires (72,2 %) face à 21,8 % de locataires. Avec 14,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,7 %).

En matière de commerces, LE HAUT DU THEM CHATEAU L dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de LE HAUT DU THEM CHATEAU L affiche un prix médian de 1 007 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 138 €/m² en médiane (28 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 522 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (87,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 340 €/an par UC à LE HAUT DU THEM CHATEAU L, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,3 années pour un appartement de 60 m² à LE HAUT DU THEM CHATEAU L. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de LE HAUT DU THEM CHATEAU L est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.