Ventron

Ventron est une commune rurale qui compte 839 habitants en 2022, soit une densité de 33 habitants au km². La population se répartit entre 447 hommes (53 %) et 392 femmes (47 %), avec un âge moyen de 46,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -13,5 % entre 1968 (970 habitants) et 2022 (839 habitants). Les 405 ménages de Ventron comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (7 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Ventron affichent un revenu médian de 25 130 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,4 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ventron dispose de 941 logements au total, dont 402 résidences principales (42,7 %). Le parc est composé de 64,8 % de maisons et 35,1 % d'appartements.

Les habitants de Ventron sont majoritairement propriétaires (78,7 %) face à 19,3 % de locataires, dont 7,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,6 %).

Le marché immobilier de Ventron affiche un prix médian de 2 243 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 98 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 300 €/m² en médiane (61 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 162 €/m² (37 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (62,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 130 €/an par UC à Ventron, il faut compter 9,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Ventron. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Ventron est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.