Avis sur Riantec

Riantec est une commune périurbaine qui compte 5 742 habitants en 2022, soit une densité de 411 habitants au km². La population se répartit entre 2 694 hommes (47 %) et 3 048 femmes (53 %), avec un âge moyen de 47,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +39,2 % entre 1968 (4 126 habitants) et 2022 (5 742 habitants). Les 2 808 ménages de Riantec comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -36 habitants (40 naissances et 76 décès par an).

Les ménages de Riantec affichent un revenu médian de 26 110 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 381 €. Le taux de pauvreté de 11,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,6 %). Le tissu économique local compte 98 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Riantec dispose de 3 353 logements au total, dont 2 804 résidences principales (83,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,3 %) avec quelques appartements (11,2 %).

Les habitants de Riantec sont majoritairement propriétaires (74,4 %) face à 24,7 % de locataires, dont 9,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,7 %).

En matière de santé, Riantec affiche une offre très favorable avec une densité de 13,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 1 dentiste, 10 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Riantec dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 hypermarchés, 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Riantec affiche un prix médian de 2 824 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 353 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 805 €/m² en médiane (341 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 455 €/m² (12 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 110 €/an par UC à Riantec, il faut compter 10,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,9 années pour un appartement de 60 m² à Riantec. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Riantec compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Riantec sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège de Kerdurand se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Riantec a enregistré 23 cambriolages de logements, soit un taux de 4,01 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Riantec dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,57 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 9 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Riantec est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.