Inzinzac-Lochrist

Inzinzac-Lochrist est une commune rurale qui compte 6 631 habitants en 2022, soit une densité de 149 habitants au km². La population se répartit entre 3 293 hommes (50 %) et 3 338 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +40,7 % entre 1968 (4 714 habitants) et 2022 (6 631 habitants). Les 2 884 ménages de Inzinzac-Lochrist comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (60 naissances et 61 décès par an).

Les ménages de Inzinzac-Lochrist affichent un revenu médian de 26 040 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 079 €. Le taux de pauvreté de 9,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,0 %). Le tissu économique local compte 110 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Inzinzac-Lochrist dispose de 3 130 logements au total, dont 2 893 résidences principales (92,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,4 %) avec quelques appartements (14,4 %).

Les habitants de Inzinzac-Lochrist sont majoritairement propriétaires (78,9 %) face à 20,5 % de locataires, dont 9,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,1 %).

En matière de santé, Inzinzac-Lochrist affiche une offre favorable avec une densité de 10,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 5 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Inzinzac-Lochrist dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Inzinzac-Lochrist affiche un prix médian de 2 202 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 440 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 175 €/m² en médiane (404 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 641 €/m² (36 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 040 €/an par UC à Inzinzac-Lochrist, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,1 années pour un appartement de 60 m² à Inzinzac-Lochrist. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Inzinzac-Lochrist a enregistré 42 cambriolages de logements, soit un taux de 6,33 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Inzinzac-Lochrist dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,02 vols pour 1 000 habitants, avec 20 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.