Mana

Mana est une commune rurale qui compte 11 364 habitants en 2022, soit une densité de 2 habitants au km². La population se répartit entre 5 830 hommes (51 %) et 5 534 femmes (49 %), avec un âge moyen de 26,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +1198,7 % entre 1968 (875 habitants) et 2022 (11 364 habitants). Les 2 540 ménages de Mana comptent en moyenne 4,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +301 habitants (331 naissances et 30 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 25,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (11,3 %). Le tissu économique local compte 78 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mana dispose de 2 800 logements au total, dont 2 558 résidences principales (91,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,5 %) avec quelques appartements (9,8 %).

Les habitants de Mana sont majoritairement propriétaires (64,4 %) face à 27,0 % de locataires, dont 5,5 % en logement social (HLM). Avec 8,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (41,9 %).

En matière de santé, Mana affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Mana dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 boulangeries, 9 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Mana affiche un prix médian de 1 131 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 735 €/m² en médiane (18 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 752 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 3,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,9 années pour un appartement de 60 m² à Mana. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Mana compte 6 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Mana sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Léo Othily se distingue avec 81 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Léopold Elfort obtient 90 % de réussite au Bac, avec 29 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Mana a enregistré 32 cambriolages de logements, soit un taux de 2,82 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Mana dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 0,79 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 9 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Mana est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.