Lorient

Lorient est une commune urbaine qui compte 58 202 habitants en 2022, soit une densité de 3 889 habitants au km². La population se répartit entre 27 703 hommes (48 %) et 30 499 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -12,4 % entre 1968 (66 444 habitants) et 2022 (58 202 habitants). Les 32 727 ménages de Lorient comptent en moyenne 1,75 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +24 habitants (637 naissances et 613 décès par an).

Les ménages de Lorient affichent un revenu médian de 23 810 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 589 €. Le taux de pauvreté de 21,5 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,0 %). Le tissu économique local compte 2 625 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Lorient dispose de 36 814 logements au total, dont 32 772 résidences principales (89,0 %). Le parc est composé de 25,1 % de maisons et 73,5 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Lorient avec 55,9 % de locataires contre 43,1 % de propriétaires, dont 22,1 % en logement social (HLM). Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (71,4 %).

En matière de santé, Lorient affiche une offre favorable avec une densité de 10,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 63 médecins généralistes, 61 dentistes, 102 kinésithérapeutes, 23 pharmacies.

En matière de commerces, Lorient dispose d'une offre commerciale alimentaire particulièrement riche, avec notamment 3 hypermarchés, 17 supermarchés, 54 boulangeries, 25 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 99 salons de coiffure et 4 bibliothèques et 27 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Lorient affiche un prix médian de 2 522 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 5 144 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 842 €/m² en médiane (1 472 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 424 €/m² (3 672 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (71,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 810 €/an par UC à Lorient, il faut compter 11,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,1 années pour un appartement de 60 m² à Lorient. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Lorient compte 14 établissements du secondaire sur son territoire : 7 collèges, 7 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Lorient sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Saint-Joseph - La Salle se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Saint-Joseph - La Salle obtient 99 % de réussite au Bac, avec 82 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Lorient a enregistré 134 cambriolages de logements, soit un taux de 2,30 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Lorient dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,85 vols pour 1 000 habitants, avec 166 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,72 pour 1 000 habitants, soit 100 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Lorient est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.