Cendras
Avis sur Cendras
Découvrez les avis et notes des habitants de Cendras sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Cendras
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cendras selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cendras.
Les ménages de Cendras affichent un revenu médian de 20 810 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 25,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,7 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cendras.
Cendras dispose de 1 017 logements au total, dont 805 résidences principales (79,1 %). Le parc est composé de 53,9 % de maisons et 45,1 % d'appartements.
Le marché est équilibré entre 49,9 % de propriétaires et 45,8 % de locataires, dont 30,6 % en logement social (HLM). Avec 15,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cendras.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 51 ventes des 5 dernières années à Cendras.
Le marché immobilier de Cendras affiche un prix médian de 1 951 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 51 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 975 €/m² en médiane (50 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 500 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 810 €/an par UC à Cendras, il faut compter 9,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,3 années pour un appartement de 60 m² à Cendras. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Cendras est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cendras
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place Roger-Assenat
30480 Cendras
Téléphone 04 66 30 40 72
E-mail mairie-cendras@wanadoo.fr
Site web cendras.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 8h – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Cendras
Cendras est un village situé dans les Cévennes, au nord-ouest de la ville d'Alès, dont il fait partie de l'agglomération. Son territoire est exposé à un climat méditerranéen et s'inscrit dans un environnement naturel remarquable, incluant un site Natura 2000 pour la vallée du Galeizon et plusieurs zones écologiques protégées. La commune est drainée par le Gardon d'Alès et le Galeizon, ce dernier rejoignant le premier au niveau du quartier de La Blaquière. Son patrimoine architectural comprend l'abbatiale Saint-Martin, un édifice protégé au titre des monuments historiques.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Cendras ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 8 habitants, Cendras séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cendras correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,5/5 sur 8 avis
- Immobilier accessible (1 951 €/m²)
- Très bonne densité médicale (12,4 médecins/10k)
- Taux de chômage élevé (25,7%)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Cendras conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cendras pour comparer.