Saint-Paul-la-Coste

Saint-Paul-la-Coste est une commune rurale qui compte 327 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 158 hommes (48 %) et 169 femmes (52 %), avec un âge moyen de 50,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +77,7 % entre 1968 (184 habitants) et 2022 (327 habitants). Les 156 ménages de Saint-Paul-la-Coste comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Paul-la-Coste affichent un revenu médian de 24 150 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (26,7 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Paul-la-Coste dispose de 294 logements au total, dont 152 résidences principales (51,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,1 %) avec quelques appartements (6,1 %).

Les habitants de Saint-Paul-la-Coste sont majoritairement propriétaires (80,9 %) face à 11,2 % de locataires. Avec 11,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,3 %).

Le marché immobilier de Saint-Paul-la-Coste affiche un prix médian de 2 949 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 974 €/m² en médiane (28 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 94 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 150 €/an par UC à Saint-Paul-la-Coste, il faut compter 12,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,2 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Paul-la-Coste. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Paul-la-Coste est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.