Laval-Pradel

Laval-Pradel est une commune rurale qui compte 1 088 habitants en 2022, soit une densité de 64 habitants au km². La population se répartit entre 542 hommes (50 %) et 546 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -37,6 % entre 1968 (1 743 habitants) et 2022 (1 088 habitants). Les 530 ménages de Laval-Pradel comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (11 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Laval-Pradel affichent un revenu médian de 22 810 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,3 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Laval-Pradel dispose de 676 logements au total, dont 534 résidences principales (78,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,6 %) avec quelques appartements (13,8 %).

Les habitants de Laval-Pradel sont majoritairement propriétaires (69,6 %) face à 28,5 % de locataires. Avec 9,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,5 %).

En matière de commerces, Laval-Pradel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Laval-Pradel affiche un prix médian de 1 478 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 51 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 657 €/m² en médiane (42 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 571 €/m² (9 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (82,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 810 €/an par UC à Laval-Pradel, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,5 années pour un appartement de 60 m² à Laval-Pradel. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Laval-Pradel est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.