Le Martinet

Le Martinet est une commune rurale qui compte 739 habitants en 2022, soit une densité de 69 habitants au km². La population se répartit entre 351 hommes (47 %) et 388 femmes (53 %), avec un âge moyen de 48,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -56,7 % entre 1968 (1 705 habitants) et 2022 (739 habitants). Les 381 ménages de Le Martinet comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (5 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Le Martinet affichent un revenu médian de 19 670 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 25,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (11,8 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Martinet dispose de 594 logements au total, dont 386 résidences principales (64,9 %). Le parc est composé de 52,1 % de maisons et 47,7 % d'appartements.

Les habitants de Le Martinet sont majoritairement propriétaires (56,1 %) face à 42,5 % de locataires, dont 8,6 % en logement social (HLM). Avec 10,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (59,1 %).

En matière de santé, Le Martinet affiche une offre très favorable avec une densité de 13,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Le Martinet dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Le Martinet affiche un prix médian de 1 250 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 65 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 481 €/m² en médiane (47 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 721 €/m² (18 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (72,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 670 €/an par UC au Martinet, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,2 années pour un appartement de 60 m² au Martinet. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le Martinet compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Le Martinet sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Antoine Deparcieux se distingue avec 90 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Le Martinet est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.