La Grand-Combe

La Grand-Combe est une commune périurbaine qui compte 4 837 habitants en 2022, soit une densité de 385 habitants au km². La population se répartit entre 2 296 hommes (47 %) et 2 541 femmes (53 %), avec un âge moyen de 44,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -63,5 % entre 1968 (13 240 habitants) et 2022 (4 837 habitants). Les 2 281 ménages de La Grand-Combe comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -31 habitants (54 naissances et 85 décès par an).

Les ménages de La Grand-Combe affichent un revenu médian de 16 360 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 695 €. Le taux de pauvreté de 45,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 21,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,5 %). Le tissu économique local compte 93 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Grand-Combe dispose de 3 103 logements au total, dont 2 280 résidences principales (73,5 %). Le parc est composé de 35,1 % de maisons et 63,6 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à La Grand-Combe avec 60,3 % de locataires contre 37,0 % de propriétaires, dont 27,0 % en logement social (HLM). Avec 25,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,1 %).

En matière de santé, La Grand-Combe affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, La Grand-Combe dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 5 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de La Grand-Combe affiche un prix médian de 971 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 230 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 239 €/m² en médiane (127 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 709 €/m² (103 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (55,2 % de maisons, 44,8 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 16 360 €/an par UC à La Grand-Combe, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à La Grand-Combe. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La Grand-Combe compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de La Grand-Combe sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège privé La Grand-Combe se distingue avec 77 % de réussite au Brevet. Le lycée pro Lycée professionnel privé Pasteur affiche 89 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, La Grand-Combe a enregistré 19 cambriolages de logements, soit un taux de 3,93 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant La Grand-Combe dans un niveau de risque moyen.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,31 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 16 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de La Grand-Combe est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.