Le Collet-de-Dèze

Le Collet-de-Dèze est une commune rurale qui compte 678 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 325 hommes (48 %) et 353 femmes (52 %), avec un âge moyen de 51,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,1 % entre 1968 (738 habitants) et 2022 (678 habitants). Les 334 ménages de Le Collet-de-Dèze comptent en moyenne 1,92 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -14 habitants (5 naissances et 19 décès par an).

Les ménages de Le Collet-de-Dèze affichent un revenu médian de 23 290 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,2 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Collet-de-Dèze dispose de 576 logements au total, dont 333 résidences principales (57,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,1 %) avec quelques appartements (12,5 %).

Les habitants de Le Collet-de-Dèze sont majoritairement propriétaires (74,5 %) face à 21,3 % de locataires. Avec 10,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,8 %).

En matière de santé, Le Collet-de-Dèze affiche une offre très favorable avec une densité de 29,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Le Collet-de-Dèze dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Le Collet-de-Dèze affiche un prix médian de 1 520 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 41 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 766 €/m² en médiane (35 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 035 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (85,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 290 €/an par UC au Collet-de-Dèze, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,7 années pour un appartement de 60 m² au Collet-de-Dèze. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le Collet-de-Dèze compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Le Collet-de-Dèze sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Henri Gamala se distingue avec 83 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Le Collet-de-Dèze est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.